Nhu cầu về nhà phố, biệt thự tại TP HCM có thể tăng trên 100%

Bên cạnh các nhu cầu mua bán nhà quận 8, quận 2 và các khu vực khác thì nhu cầu biệt thự, nhà phố đang tăng lên.

Theo một nghiên cứu, trong năm 2016, không chỉ nhu cầu mua bán nhà quận 8, quận 2…mà nhu cầu về biệt thự, nhà phố ở TP HCM có thể sẽ tăng tới 103% so sánh với năm trước bởi vì tầng lớp có thu nhập khá giả đang tăng lên từng ngày.

Ở khảo sát mới nhất về biệt thự, nhà phố tại TP HCM. Ở quý II/2016, phân khúc này có được hiệu suất cao nhất từ trước đến nay với 820 căn được bán ra, tăng khoảng 81% so với quý trước, đồng thời tăng 110% so với 12 tháng qua.

Thực tế cho thấy, phân khúc này đã tới thời điểm chín muồi, có sự kết hợp với những loại tài sản bất động sản khác để tăng được sức mua nói chung. Nghiên cứu đã khảo sát về các tác động cơ bản của nhu cầu người tiêu dùng, đồng thời xét đến những khoản đầu tư trong tương lai của biệt thự và nhà phố.

ben-van-don-sai-gon-hut-du-an-quy-mo

Tiêu thụ căn hộ có dấu hiệu suy giảm, trong khi nhu cầu mua bán nhà quận Bình Chánh, quận 2… phân khúc liền kề, biệt thự được dự báo tăng trong năm 2016

Các căn nhà phố với diện tích nhỏ được người mua ưa chuộng hơn, hiện đang cạnh tranh với căn hộ chung cư vì giá cả không đắt hơn quá nhiều, đồng thời có thể cung cấp nhiều tiện nghi đi kèm tốt hơn như là khu giải trí, bể bơi, trường học, hay mua sắm thuận tiện và an ninh. Thời gian trước, căn nhà phố tại TP HCM đắt hơn khoảng 3 lần so với 1 căn hộ chung cư cao cấp, nhưng hiện nay tỷ lệ này đã giảm xuống còn 1,7 lần ở những khu vực mới phát triển.

So sánh với những khu vực có mật độ dân số tương tự như Kuala Lumpur hay Bangkok và Jakarta thì nguồn cung sơ cấp nhà phố tại TP HCM là tương đối thấp (dưới khoảng 10%), tạo nên cơ hội tăng trưởng cho phân khúc này ở tương lai. Hiện nay, thị trường biệt thự nhà phố được đẩy mạnh phát triển nhờ vào nền tảng thu nhập ổn định của khách hàng.

Có nhận xét rằng, người mua nhà phố, biệt thự cuối cùng hiện nay chiếm đa số trong khi nhà đầu cơ chỉ chiếm thấp hơn 10%. Đánh giá về lợi nhuận đầu tư, nhà phố hiện đang vượt trội hơn so với những phân khúc bất động sản khác, do giá trị tài sản được định giá cao hơn đồng thời thị trường cho thuê ổn định hơn.

Các thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm và khu vực khác được cập nhật trên http://trangtrinhacua.net

Chung cư Orchard Garden: Tổng quan dự án và tiện ích tích hợp

Orchard Garden

 

Một số hình ảnh mô tả về quang cảnh – không gian của chung cư Orchard Garden

– Dự án Orchard Garden bên trong khu vực lõi khu vực trung tâm của 03 công viên xanh to lớn nhất thành phố.

– Chung cư Orchard Garden Phú Nhuận có diện tích từ 51m2 – 98m2

– Chung cư Orchard Garden Phú Nhuận có giá chỉ từ 1,6 tỷ/căn

Tổng thể Dự án Orchard Garden

 

Orchard Garden

 

Ảnh giới thiệu về quy mô của chung cư Orchard Garden

– Chủ đầu tư: Novaland Group ( đơn vị được tín nhiệm số 1 trong lĩnh vực Căn hộ hiện đại hiện nay )
– Địa chỉ: Số 128 Đường Hồng Hà, Phường Chín, Quận Phú Nhuận, TP HCM
– Tổng diện tích đất: 4.303 m2
– Tổng diện tích TM: 1.296 m2
– Tầm cỡ dự án: gồm 1 tòa căn hộ cao 18 tầng với 154 căn
– Các tiện ích: bể bơi, phòng tập Gym, mát xa, nhà hàng, sân vườn, kv trung tâm TM…
– Tầng 08 trang trí tiện ích hồ bơi, Gym, Spa, Cafe, khu vui chơi trẻ nhỏ…
– Tầng hai tới tầng 7 là VP Officetel
– Tầng 1 là khu TM – dịch vụ
– Vị trí Chung cư Orchard Garden Q. Phú Nhuận :
Chung cư Orchard Garden nằm ở tại số 128 Hồng Hà, Q. Phú Nhuận. Orchard Garden sở hữu một vị thế đắc địa, Hệ thống giao thông liên khu cực kỳ thuận lợi.

Từ chung cư Orchard Garden Phú Nhuận dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, mau lẹ chuyển dịch qua những tuyến đường huyết quản Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa để đi tới kv trung tâm Quận 01, đường Phạm Văn Đồng để qua quận Bình Thạnh, quận 09, Thủ Đức.. & chỉ tích tích trong 07 phút đến kv trung tâm Quận Tân Bình và các quận khác giống quận 3, Tân Phú, Gò Vấp…

Không chỉ thuận lợi về mặt hệ thống giao thông, Căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận có được 1 vị thế vô cùng độc đáo, nằm phía trên mặt chính Hồng Hà, Q, Phú Nhuận với đủ đầy những chức năng tiện ích ngoại khu giống như chợ, khu thương mại, trường học. Orchard Garden kỳ vọng sẽ mang đến cho bạn và gia đình một môi trường sống(MTS) sôi nổi và tính năng tiện ích.

Các tính năng tiện ích của Chung cư Orchard Garden Q. Phú Nhuận :

Dự án chung cư Orchard Garden thuộc bên trong khu vực lỏi trung tâm của ba công viên xanh lớn nhất thành phố, nơi đây là nơi nghỉ dưỡng cực kỳ tuyệt vời mà bạn từng mong ước. Trong cuộc sống ồn ào của thành phố, thật ít có dự án nào lại có vị trí đắc địa và không gian thoáng mát như nơi đây.

Dự án Orchard Garden hứa hẹn sẽ đem đến một trãi nghiệm sống khác biệt & tiện nghi với quần thể những tiện ích tiên tiến giống như hồ bơi, phòng tập gym, phòng sauna, tiệm ăn, vườn cây cùng khuôn viên cây xanh hợp lý cho những h/động thể dục thể thảo ngoài trời hay là tiệc nướng BBQ, khu phức hợp thương mại, tiện ích, … ở Orchard Garden người dân dễ dàng và mau lẹ kết nối với các tiện ích trong tầm tay.

Mặt bằng – thiết kế Chung cư Orchard Garden Phú Nhuận :

Dự án chung cư Orchard Garden được design bởi kiến trúc sư người pháp gốc việt tài ba số một trong ngành tại Việt Nam hiện nay. KTS Hồ Thiệu Trị là CEO hội đồng quản trị của HTT Group với hơn 100 kiến trúc sư làm việc. Ông nổi tiếng qua dự án Cải tạo, nâng cao nhà hát lớn Thành phố HN & cực nhiều công trình lớn khác trên khắp thế giới.

Tổng tổng diện tích căn hộ :

Chung cư Orchard Garden Phú Nhuận được thiết kế từ 01 tới ba phòng ngủ được bài trí nhẹ nhàng theo kiểu cách phương tây, vừa cổ kính vừa hiện đại, mang cảm giác hiền hòa, ấm cúng của người dân nơi đây

– Căn hộ 01 phòng ngủ tổng diện tích 51.03m2

– Căn hộ 2 phòng ngủ tổng diện tích 73.5 m2

– Căn hộ 03 phòng ngủ tổng diện tích 96.45m2, 99.46m2 (Có 4 căn/sàn )

Phía view căn hộ :

– Hướng Đông Bắc nhìn ra công viên Gia Định

– Hướng Đông Nam nhìn ra trung tâm TP

– Phía Tây Nam nhìn về Quân Khu 07, công viên Hoàng Văn Thụ

– Hướng Tây bắc view trường bay Tân Sơn Nhất

Giá – phương thức thanh toán Dự án chung cư Orchard Garden Phú Nhuận:

Khoảng rộng 01 phòng ngủ: 51,3 m2 giá từ 1,6 tỷ/căn

Diện tích 2 phòng ngủ: 73,5 m2 giá từ 2,4 tỷ – 2,6 tỷ/căn

Khoảng rộng 3 phòng ngủ: 96m2, 99m2 giá từ 3,3 tỷ – 3,6 tỷ/căn

Có hình thức thanh toán hấp dẫn khi ký giao kèo chỉ từ 15%, còn lại trả dần đến lúc bàn giao căn hộ.

– Lễ động thổ & mở bán đợt một giá thu hút nhất & rất nhiều sự chọn lựa

Với quy định chặt chẽ về quá trình tiếp khách của Công ty CĐT Nova Land, NV nhà đầu tư Ms. Hương (0977 95 22 77) sẽ giải đáp mọi thắc mắc, tư vấn tận tình và g.thiệu đủ đầy các chương trình giảm giá, chiết khấu đầy đủ cho quý khách hàng.

————————-
Những dự án xem thêm Bán chung cư Vinhomes Ba Son và miền bắc là Bán chung cư Vinhomes Metropolis