Hỏi mua nhà Hà Nội trước tết

Tôi dự định ra tết sẽ lập gia đình, hiện tại cũng giáp tết rồi, tôi muốn tìm mua một căn hộ hoặc nhà riêng trước tết, để ra tết cưới xong sẵn dọn về ở. Bạn nào đang rao bán nhà Hà Nội thì mách tôi với nhé.

Tôi đang cần tìm mua nhà Hà Nội

Tôi đang cần tìm mua nhà Hà Nội

Trả lời:
– Gia đình mình đang cần bán nhà Quận Hoàng Mai, bán gấp căn nhà cao 6 tầng, có thang máy tại Phố Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội. Với diện tích xây dựng 63m2 x 6 tầng, mặt tiền rộng 6.3m, dài tới 10m, có hướng Đông, nhà có thể kinh doanh, có chỗ để ô tô rộng rãi, Theo thiết kế, thiết kế phòng khách cực rộng, có 5 phòng ngủ, 1 phòng ăn, 7 vệ sinh, sân phơi tầng 6, nhà có giếng trời rộng nhiều ánh sáng, lát sàn gỗ, cầu thang và cửa được làm từ gỗ lim, gạch ốp lát được nhập ngoại, trang thiết bị vệ sinh cao cấp, nhà được thiết kế theo phong cách châu âu, ngõ trước nhà rộng lên tới 10m. Nhà gần trường cấp 3, gần chợ Tân Mai, khu đông dân cư, dân trí cao, đặc biệt là giao thông thuận tiện, gần nhiều trường Đại Học nổi tiếng xung quanh. Nhà có sổ đỏ chính chủ, có giấy phép xây dựng rất đủ, giá bán: 5.8 tỷ.

Nhiều dự án căn hộ tại Hà Nội đang gấp rút hoàn thành tiến độ

Nhiều dự án căn hộ tại Hà Nội đang gấp rút hoàn thành tiến độ

– Còn mình thì cần bán nhà Quận Long Biên, nhà chia lô ngõ 97 Ngọc Thụy, có mặt tiền rộng tới 5m (cách cầu Long Biên tới 200m, cách Phố Cổ chỉ 5 phút đi xe). Nhà được xây mới chắc chắn, theo thiết kế châu Âu hiện đại đầy đủ tiện nghi: với 6 phòng ngủ, với 4 phòng tắm, cầu thang tay vịn gỗ xịn, xây dựng trần thạch cao, có gara ô tô, có cabin tắm, lắp cửa Eurowindow cách âm cách nhiệt…

Bất động sản đã xuất hiện giá chênh tới hàng trăm triệu đồng

Khảo sát của cho thấy, trong hơn nửa tháng 1/2015 và 2 tháng cuối của năm 2014,  khu Đông Tp.HCM, có nhiều trường hợp mua bán nhà đất đã xuất hiện giá chênh lệch. Tương tự, tình trạng chênh giá này cũng xảy ra ở khu Nam của Sài Gòn, chủ yếu là rơi vào các dự án cao – trung cấp có uy tín và thương hiệu. Mức chênh cao nhất tới vài trăm triệu đồng, thấp nhất là  triệu đồng .

Các căn nhỏ 1 phòng ngủ của Dự án Vinhomes, Q.Bình Thạnh khá thu hút bởi số lượng ít và có giá thấp nhất so với những căn còn lại trong dự án. Các CĐT gom loại hàng hiếm này, sau vài tuần giữ là sang tay lãi 1 triệu /m2. Tuy nhiên, đối với các căn hộ có diện tích lớn thì tình trạng mua bán chênh lệch không phổ biến.

batdongsan.com.vn

Nhiều dự án đã xuất hiện giá chênh tới hàng trăm triệu đồng

Dự án căn hộ Ascent và Masteri , sau khi được công bố chào bán khoảng 1 tháng nay, hiện nay đã có giao dịch chênh lệch từ 50-70 triệu đồng /căn hộ vị trí đẹp, có 1-2 phòng ngủ, diện tích = 60-70m2.

Quận 9 (Tp.HCM), 1 số dự án đất nền cũng tăng giá 1 cách cục bộ, giao dịch bat dong san chênh lệch 1triệu/ m2, tăng từ 200-300 triệu đối với những sản phẩm BĐS giới hạn số lượng như các căn góc có nhiều cảnh quan, biệt thự ven bờ hồ. Nhưng loại đất nền thương mại thông thường của các dự án tại quận này lại đi ngang, trừ những dự án BĐS có chủ đầu tư uy tín tiến, độ làm hạ tầng nhanh thì giá nhích nhẹ dưới 500.000 / m2.

Tương tự, KĐT Phú Mỹ Hưng Scenic Valley đã có giao dịch BĐS chênh lệch 50-120 triệu / căn hộ, tùy vị trí. Trên thị trường BĐS thứ cấp, Panorama tăng giá từ 150 tới 300 triệu / sản phẩm. Đối với những sản phẩm BĐS thông thoáng và có hướng nhìn đẹp tại Hưng Gia, Hưng Phước giá chênh từ 200-600 triệu đồng.

Tại Hà Nội, tình trạng mua bán BĐS giá chênh cũng xuất hiện. Chị Nga (Nghĩa Tân, Cầu Giấy) cách đây 02 tháng đã đăng ký mua 1 căn hộ ở dự án trên đường Phạm Văn Đồng. Đơn giá ghi trong hợp đồng gần 22 triệu/ m2 /căn hộ. Nhưng trên thực tế,  môi giới lại thu mỗi m2 /25 triệu , ngoài hợp đồng, căn hộ 70m2 chênh tới 220 triệu đồng.

………………

Thông tin về giá cả thị trường BĐS mời các bạn tìm hiểu trên website chính thức của BĐS – Batdongsan.com.vn. Với mục tiêu đưa thương hiệu và uy tín Vàng của mình ra ngoài thế giới, batdongsan.com.vn mới cho ra mắt chuyên trang tin tíc phiên bản tiếng Anh vietnam house khá hấp dẫn để phục vụ cho mọi đối tượng khách hàng.

 

Cập nhật tin tức bất động sản qua ứng dụng App

Thị trường giao dịch mua ban nha dat năm 2014 có sự tăng trưởng đáng ghi dấu so với mấy năm trước đó. Đặc biệt, phân khúc nhà ở cho người dân phát triển khá tốt. Người có nhu cầu muốn mua nhà lại càng mong muốn được hiểu và biết rõ hơn về thông tin nhà đất hiện tại, thông tin của những nhà môi giới mà bạn quan tâm. Chúng tôi giúp bạn 1 ứng dụng tìm kiếm những thông tin về bất động sản cực kỳ nhanh chóng và hiệu quả. Đó chính là ứng dụng batdongsan.com.vn App.

Batdongsan.com.vn App được các ký sư phần mềm dày công thiết kế để cho phù hợp với hai hệ điều hành phổ biến nhất hiện nay là Android và iOS. Người dùng có thể tải miễn phí ứng dụng này về các thiết bị cầm tay thông qua Google Play hoặc App Store.

Ứng dụng phần mềm này có thiết kế giao diện và màu sắc nhất quán, thông tin được hiển thị 1 cách khá trực quan, sắp xếp dễ nhìn và lại còn có tính tương tác cao.

batdongsan.com.vn

Một ứng dụng tìm kiếm thông tin bất động sản cực kỳ hiệu quả

Giao diện trang chủ, chuyên mục chính được hiển thị đầy đủ và bố trí hợp lý logic giúp người dùng dễ dàng xem được thông tin mình quan tâm chỉ qua 1 thao tác chạm/click.

Batdongsan.com.vn App rất chú ý tích hợp nhiều tính năng giống như trên bản Desktop tiện lợi cho người dùng: đăng tin rao trên hệ điều hành iOS, tìm kiếm tin rao theo nhiều tiêu chí, lưu tin rao, đăng ký nhận tin rao qua email, cho phép quản lý tài khoản cá nhân trên Batdongsan.com.vn trên cả hai hệ điều hành.

Độc giả bấm vào Menu ở góc trên cùng ứng dụng để truy cập qua các chuyên mục khác. Tại giao diện chính của mục Tin tức là những bài viết mới và nổi bật do Ban biên tập chọn lọc. Tại mỗi bài viết, chức năng bình luận cũng được cải tiến để độc giả có thể dễ dàng theo dõi và gửi bình luận của mình về bài viết.

Ưu việt đáng chú ý của ứng dụng batdongsan.com.vn App là tính tương tác cao, giúp người dùng có thể chia sẻ tin rao, tin tức về dự án, về thị trường BĐS với bạn bè, người thân, đối tác qua các phương tiện mạng xã hội được tích hợp ngay phía dưới màn hình. Tiện ích này cũng đã đáp ứng nhu cầu được mở rộng phạm vi chia sẻ, thuận tiện trong quá trình làm việc với đối tác, trao đổi thông tin nhanh chóng trước khi đưa ra quyết định mua hay bán sản phẩm.

Đặc biệt của trang thông tin batdongsan.com.vn nữa là nó có hẳn một trang tin tức về bất động sản bằng tiếng Anh vietnam house, nó cũng đầy đủ thông tin về thì trường nhà đất như ở trang chủ.

Tin bán nhà trong nội thành nổi bật trong ngày

Điểm qua một số giao dịch mua bán nhà Hà Nội trong ngày, đây là các bất động sản đã được chọn lọc để gửi tới các bạn.

Thông tin bán nhà

Thông tin bán nhà tại Hà Nội

Thông tin Bán nhà Quận Ba Đình

Chính chủ cần bán nhà cao 4 tầng 51m2, hướng Đông Nam giá chỉ 4.9 tỷ, có sổ đỏ, mặt tiền rộng 4,73m. Nhà có địa chỉ ở Ngách 6 Phố Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Quận Ba Đình, TP.Hà Nội.

Nhà được thiết kế gồm 1 phòng khách, cùng 1 phòng bếp, và 4 phòng ngủ, với 3 nhà WC, và 1 phòng thờ, một sân phơi quần áo. Tại lối đi cầu thang thiết kế giếng trời để chiếu sáng cầu thang. Ngôi nhà nằm trong khu dân cư quân đội nên an ninh rất tốt, về điện nước cũng như các dịch vụ viễn thông khác đều thuận tiện đầy đủ. Hiện nhà đã có sổ đỏ làm thủ tục mua bán được ngay. Giá bán chỉ 4.9 tỷ có thỏa thuận.

Ngoài ra thì chị gái tôi đang cần tiền bán cắt lỗ căn góc chung cư royal city có diện tích 132 m2, và 107 m2 Tòa R5 tầng 15, 20 hiện đã hoàn thiện nội thất thiết kế, giá gốc bán là 3.6 tỷ nay bán cắt lỗ 400 triệu.Hình minh họa bán nhà Hà Nội

Hình minh họa bán nhà Hà Nội

 

Thông tin bán nhà Quận Cầu Giấy

Hiện tôi đang cần bán nhà 5 tầng ngõ 31 Phố Trần Quốc Hoàn. Nhà có diện tích 55m2, và mặt tiền 5,5m. Ngôi nhà được thiết kế kiến trúc hiện đại, với trang thiết bị tiết kiệm điện. Đã lát sàn gỗ, và Cầu thang gỗ lim. Đường trước nhà rất rộng rãi 2 oto tránh nhau,được thiết kế oto vào trong nhà. Căn nhà có vị trí gần Học Viện Báo Chí Tuyên Truyền, các trường như ĐH Quốc Gia, ĐH sư phạm NN, hay gần Công Viên Nghĩa Đô….. Giao sổ đỏ ngay khi khách nhận nhà. Bán giá 9 tỷ ( sẽ có thương lượng). Và miễn trung gian.

Chế tác màn cửa sổ – P1

1. Nếp gấp đối nhau

Dựa theo quy luật, may nếp gấp đối nhau, để mở rộng nếp gấp, có thể may hai hoặc ba đường, phương pháp này dùng cho các kiểu Màn cửa mỏng thoáng, cỡ nhẹ (hình 1).(tham khảo Chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh)

Chế tác màn cửa sổ - P1 1

2. Nếp gấp bút chì

Đầu trên màn cửa may nếp gấp, khiến hình dạng có chỗ lồi lên, dải nóc chia thành hai độ rộng, hẹp dùng cho màn cửa ngắn, rộng dùng cho cửa dài. Khiến trên đầu màn cửa, hình thành nếp gấp trang nhã, màn cửa may đắp bên trong hay không, đều có thể dùng (hình 2).

Chế tác màn cửa sổ - P1 1

3. Nếp gấp ba

Vóc màn cửa sau khi rút lại, hình thành ba nếp gấp trống giữa, phương pháp này dùng cho mặt rủ xuống, như các loại nhung (hình 3).

Chế tác màn cửa sổ - P1 1

Sào màn cửa

1. Sào gỗ tại sunview town

Lựa dụng chất liệu gỗ cứng có thể chịu đựng được trọng lượng của màn, căn cứ vào trọng lượng của màn, độ rộng của màn quyết định đường kính, độ dài của sào, tiện tròn, đánh bóng, sơn trắng hoặc màu, hai đầu có thể trang trí (hình 1).

Sào màn cửa 1

2. Sào đồng

Sào đồng, đồng mạ hoặc sào kim loại khác, sáng sủa cứng rắn, thích dụng cho nhà ở hiện đại. Đầu trang trí của sào đồng có thể thiết kế thành các loại hình, sào lồng nóc màn, có sào bên trên phối hợp với vòng kim loại.

Sào màn cửa 1

3. Sào có rãnh

Trên sào gỗ hoặc sào kim loại đặt rãnh giấu, trong có thê di động Màn cửa, dùng cho nóc cửa cao, cũng có thể lắp trên trần (hình 3).

Sào màn cửa 1

4. Giá đỡ hai sào

Thứ sào chế bằng gỗ hay đồng, để treo màn cửa sổ chính. Dưới sào, dựa vào một rãnh, để mang mà cửa “voan” mé trong. Hệ thống mang hai màn liền với nhau (hình 4)

Sào màn cửa 1

5. Lắp ghép trên trần

Thường dùng hai kiểu, một thứ bằng nhựa, hẹp, có thể lắp đặt ở ngoài cửa hoặc phần lồi ở cửa, dùng cho màn cửa chất liệu nhẹ hoặc màn cửa nhỏ. Một thứ là màn cửa rộng, ở hai đầu đặt ròng rọc và dây kéo, có thể dùng cho màn cửa dày cỡ nặng (hình 5).

Sào màn cửa 1

6. Rãnh đôi

Dùng châ’t nhựa hoặc kim loại, có thể lắp uốn, dùng cho cửa phẳng hoặc vòng cung. Hai móc câu trong rãnh lắp tiện lợi, dùng cho màn cửa kiểu rời, hai lớp dày mỏng (hình 6).

Sào màn cửa 1

Phân loại màn cửa sổ – P3

5. Màn cửa sổ che hẳn

Màn che buông ở nửa trên cửa, vuông góc, độ sâu của nó khuôn khổ cửa và kiểu màn cửa. Màn cửa ngắn, có thể thiết kế từ ở 10 đến 15cm, màn cửa dài có thể thiết kế từ 20 đến 30cm, đáy màn có thể thiết kế thành sóng gọn, viền lá sen, viền hoa v.v… (hình 5).

Phân loại màn cửa sổ - P3 1

6. Màn cửa sổ hoa uốn rủ tham khảo green park

Màn cửa sổ màn che rủ uôn, phần nhiều dùng ở gian phòng sang trọng, mục đích tăng thêm mỹ quan của màn cửa, tô điểm không khí hoa lệ trong nhà. Do chất liệu dùng nhiều, giá cao, chế tác phức tạp, trong chế tác, cần quy cách trong nhà mà định. Bộ phận hoa rủ, thường bắt đầu từ nóc, lợi dụng sào hoặc giá trên cửa lắp quây vào, có hai đầu nếp gấp chấm xuống sàn nhà, để tạo hiệu quả độc đáo. Cách quây có hai kiểu: có đối xứng và không (hình 6).

Phân loại màn cửa sổ - P3 1

Xem thêm: Ban nha Ha Noi duoi 700 trieu

Phân loại màn cửa sổ – P2

3. Màn cửa sổ kiểu mở như tại căn hộ the park residence

Màn cửa sổ kiểu mở phần nhiều dùng ở cửa tương đối lớn, trái phải mỗi bên một màn, có thể kéo cả ra, cũng có thể treo lửng. Phần nhiều dùng vòng lồng vào sào hoặc gậy, hai đầu đặt ròng rọc, dùng dây treo (hình 3).

Phân loại màn cửa sổ - P2 1

4. Màn cửa sổ hoa rủ

Ở chỗ chia đều của màn cửa, hình thành nếp nhăn vòng cung có quy luật, buông xuống nếp thưa, kéo lên nếp mau. Nếu dùng tơ lụa, hiệu quả càng sáng đẹp. Hai bên và đáy màn cửa dùng vải khác màu làm viền lá sen (hình 4).

Phân loại màn cửa sổ - P2 1

Xem thêm: Bán nhà Hà Nội giá 500 triệu

Phân loại màn cửa sổ – P1

Màn cửa sổ là bộ phận quan trọng trong nghệ thuật trang trí nội thát, nó thể hiện trình độ văn hóa, nghệ thuật sinh hoạt của chủ nhà. Lựa chọn và thiết kế màn cửa hợp lý, có thể khiến nhà thêm sáng đẹp, mang lại ấm áp và lạc thú cho đời sống. Kiểu màn cửa râ’t nhiều, dựa theo phân loại có mây thứ:

1. Màn cửa kiểu đứng
Kiểu này là màn cửa đơn giản nhâ’t, có thể mua vải màu, vải hoa, vải trang trí… căn cứ vào cửa lớn nhỏ tự chế. Đầu màn cửa chia thêm vòng treo, buộc làm ống xuyên vào sào màn là có thể sử dụng. Đầu màn còn chia ra không nếp, một nếp và hai nếp

Phân loại màn cửa sổ - P1 1

2. Màn cửa kiểu lồng
Kiểu lồng là một phương pháp treo màn cửa và màn che tương đối kinh tế. Bởi không cần ròng rọc, móc câu và dải rút, xuyên sào màn vào -lồng nóc, treo trên đinh, lồng của màn cửa này, dùng nếp vải may vào mà thành, trên lồng thêm viền lá sen, hiệu quả trang trí càng mềm mại đẹp đẽ, kiểu này phần nhiều dùng ở cửa tương đối nhỏ

Phân loại màn cửa sổ - P1 1

Xem thêm: Bán nhà Hà Nội chính chủ